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　　深圳地产媒体报道截图参考隔壁深圳的顶级豪宅片区深圳湾ღ◈★，珠江新城这轮跌幅欧亿体育ღ◈★，ღ◈★，恐怕才刚刚开始ღ◈★！01-先给不了解深圳楼市的朋友ღ◈★，简单介绍一下深圳湾欧亿体育OUYI SPORTSღ◈★。作为深圳少有的纯豪宅片区ღ◈★，深圳湾既有后海总部基地ღ◈★、人才公园ღ◈★、深圳湾公园等综合周边商业配套ღ◈★，又能坐享纯一线自然稀缺海景ღ◈★，可以说占尽地理位置和城市发展的优势

　　（北京首创奥莱） 而在处理商铺的突发性事件时ღ◈★，基本能分分钟钟到达现场ღ◈★，为店铺提供了安全稳定的经营环境ღ◈★，也获得了商户的高度赞誉欧亿体育app下载ღ◈★。ღ◈★。比如今年某店铺顾客与导购发生肢体冲突时ღ◈★，金茂服务的安保2分钟便到达现场控制局势ღ◈★，为店铺提供了安全稳定的经营环境欧亿SPORTSღ◈★。ღ◈★，也获得了商户的高度赞誉

　　1ღ◈★、整个珠江新城ღ◈★，开始出现集中抛售的苗头ღ◈★。我找到一张去年8月3号的截图ღ◈★，当时珠江新城的挂牌量才1163套ღ◈★。而今天ღ◈★，珠江新城的挂牌量已经高达2345套ღ◈★，直接翻倍ღ◈★。我数了一下ღ◈★，其中光是9-10月新增挂牌就有450套ღ◈★。这也意味着ღ◈★，珠江新城差不多1/5的房源ღ◈★，都是新房源ღ◈★。2ღ◈★、不少网红小区ღ◈★，挂牌量激增

　　03-世纪金源·天河源筑「世纪金源·天河源筑」ღ◈★，也是今年入市的一个新盘ღ◈★，紧挨着华南理工大学ღ◈★。世纪金源是一家来自北京的民营开发商ღ◈★，虽然平时比较低调ღ◈★，但实力很强大ღ◈★。这个盘主打的是科技住宅ღ◈★，号称拥有“广州首个分户式七恒系统”ღ◈★。不过今天我还是主要和大家聊聊它的产品设计ღ◈★。看到这个盘户型的第一印象就是ღ◈★：真是与众不同

　　2ღ◈★、对买家来说ღ◈★，能买新房的情况下一定优先买新房ღ◈★。比如增城朱村的水木芳华ღ◈★、荔湾的广钢花城ღ◈★、天河牛奶厂的文津府ღ◈★，楼龄ღ◈★、配套ღ◈★、产品等配置都降维吊打二手ღ◈★，价格还更低ღ◈★。如果你实在要买二手ღ◈★，记住一定要远离远郊区ღ◈★、老破小ღ◈★，尽量选更新ღ◈★、更好的产品ღ◈★。【声明】1ღ◈★、本文为「楼市头条」转载ღ◈★。如需转载ღ◈★，请与原作者取得联系

　　如果把人才房成交数归纳到新房住宅成交ღ◈★，对比去年同期其实是上涨的ღ◈★。深圳住建局数据显示ღ◈★，截至10月18日ღ◈★，今年深圳新房网签25003套ღ◈★，再加上人才房10230套ღ◈★，对比去年同期的27409套（人才房去年11月才开始配售）ღ◈★，多了77%ღ◈★。但把人才房的成交量剔除出来判断深圳楼市冷清ღ◈★，甚至没人买房了ღ◈★，这明显是不合理的

　　其中行业头部的10家企业欧亿体育OUYIღ◈★，营收规模在3亿元以上ღ◈★。所以结合赛道ღ◈★、公司资质的差异ღ◈★，再看并收购对象无论是营收ღ◈★、利润欧亿体育OUYIღ◈★、净资产等多维度的考量ღ◈★，中海物业给出了约17倍的PEღ◈★，也就算不上贵了ღ◈★。当然ღ◈★，资本市场的担忧也是人之常情ღ◈★。毕竟ღ◈★，此次交易的双方最终实际控制人都是中建集团ღ◈★，构成了关联交易ღ◈★，这是事实ღ◈★，无法回避

　　黄埔大道西有珠江新城ღ◈★，黄埔大道中有金融城ღ◈★，黄埔大道东有鱼珠CBDღ◈★。一条大道ღ◈★，串起掌握广州经济命脉的最强有力的三大CBDღ◈★，也串联起了广州前后三十年的变革ღ◈★。⥥黄埔大道创造的产值有多惊人呢？早在2019年ღ◈★，珠江新城产值就已超过3300亿元ღ◈★；金融城+鱼珠组成的广州第二CBDღ◈★，建成后未来年产值预计超过2000亿元

　　项目西侧预留了2块九年一贯制学校规划用地ღ◈★，传闻区政府已与“深外”展开洽谈ღ◈★；光高集团科育学校和光明区理创实验学校2所九年一贯制学校等ღ◈★；3公里内有深圳外国语学校ღ◈★、深圳公明中学等精英学府ღ◈★，满足家长对于孩子刻不容缓的菁英教育目标

　　改造后ღ◈★，大冲村脱胎换骨ღ◈★，变身为现代化的商业商务中心及居住社区ღ◈★，品牌商业集聚的万象天地ღ◈★，更成为深圳最潮的网红打卡地ღ◈★。大冲村改造前后对比3ღ◈★、在物理属性ღ◈★、空间层面的开发能力之外ღ◈★，还通过金融ღ◈★、体育ღ◈★、教育尚书好孕txtღ◈★、医疗等丰富资源的引入ღ◈★，以不俗的运营能力ღ◈★、服务能力ღ◈★，影响并改变着千万深圳人的生活

　　项目自带幼儿园ღ◈★，旁边就是36 班深圳小学光明学校狮山校区（规划中）ღ◈★、36 班深圳小学光明学校初中校区（规划中）ღ◈★。          周边更是分布着华南师范大学附属光明星河小学ღ◈★、省一级东周小学ღ◈★、深圳小学光明曙光学校ღ◈★、中山大学深圳附属学校（在建）尚书好孕txtღ◈★、深圳实验光明学校ღ◈★、光明区华夏中学等多所优质学校

　　今年以来ღ◈★，深圳ღ◈★、广州ღ◈★、青岛等城市明确提出发展楼宇经济ღ◈★。比如6月召开的深圳市委七届六次全会指出ღ◈★，“要大力培育发展总部经济ღ◈★、数字经济ღ◈★、平台经济欧亿体育OUYIღ◈★、服务经济ღ◈★、楼宇经济等经济形态ღ◈★，勇于开辟新领域ღ◈★、制胜新赛道”ღ◈★。作为响应ღ◈★，在7月份ღ◈★，深圳楼宇经济重镇的福

　　1997年ღ◈★，在一次产品会上ღ◈★，刚回归苹果不久的乔布斯ღ◈★，被自家工程师质疑不懂技术ღ◈★。面对质疑ღ◈★，乔布斯平静的喝了一口水ღ◈★，然后说ღ◈★：当我们尝试去为苹果思考战略和愿景ღ◈★，都是从用户体验出发ღ◈★，可以给用户带来什么ღ◈★，而不能从技术出发ღ◈★，先找一群工程师ღ◈★，大家坐下来ღ◈★，

　　这一次全国大部分城市的情绪回暖ღ◈★，基本上重点城市的核心区域里的项目尚书好孕txtღ◈★，才是这轮政策红利里的最大赢家ღ◈★。          综上两点ღ◈★，其实也给了当下的买房人一个最明显不过的提示ღ◈★，现在确实可以买房了ღ◈★，但要买对开发商ღ◈★，也要选对区域ღ◈★。03.小结——       为什么雅居乐在这轮政策大礼包之下ღ◈★，能有这么多出彩的项目ღ◈★，能够快速取得成绩

　　先说几个商业地产圈子里的事ღ◈★。一是国际顶级巨头抄底国内的优质商办资产ღ◈★。比如ღ◈★，1ღ◈★、2022年底欧亿体育OUYIღ◈★，国际保险巨头友邦斥资51.81亿ღ◈★，拿下了上海北外滩89街坊商业项目ღ◈★；并另外斥资32亿ღ◈★，拿下上海金创大厦4栋物业ღ◈★。2ღ◈★、今年1月ღ◈★，新加坡的资本巨头凯德投

　　7%ღ◈★。NO. 10｜商旅商业营收增速ღ◈★，较同行领先         除了房开业务之外ღ◈★，保利发展还关注资产经营能力持续提升ღ◈★。         至报告期末欧亿体育网站内容ღ◈★，ღ◈★，保利发展资产经营类收入22亿ღ◈★，同比增长22%ღ◈★。包括酒店业务营业收入同比增长53%ღ◈★，平均入住率恢复至2019年水平基础建设ღ◈★，ღ◈★，平均房价较2019年提升16%ღ◈★；会展业务营业收入同比增长45%ღ◈★，出租面积增长2.5倍ღ◈★，新客比例增长30%

　　2ღ◈★、强一线城市投资的最佳窗口期ღ◈★；为什么？原因很简单欧亿体育OUYIღ◈★，要想火车跑的快还得要车头带ღ◈★，现在市场都在等ღ◈★，等一线城市的风刮起来ღ◈★。          3ღ◈★、深圳市场的“金九银十”大概率会重新开启ღ◈★。珈誉府的热销已经证明ღ◈★，“金九”已经开始了尚书好孕txtღ◈★！          这也警示了各大深圳买房人ღ◈★：购房时机到了

　　2023年的保利发展ღ◈★，不再只是一家企业ღ◈★，而是一种现象ღ◈★。 这一年尚书好孕txtღ◈★，保利发展在这个夏天ღ◈★，以2368.21亿的合约销售额登上2023年上半年房地产行业销售规模冠军的位置ღ◈★。 没有宏大叙事ღ◈★，没有事前铺垫ღ◈★，保利发展就这样登顶ღ◈★。 对于这

　　鲁迅说ღ◈★，人类的悲欢并不相通ღ◈★。企业又何尝不是ღ◈★。行业的巨变让一些房企遇到较大的困难ღ◈★，但也推着像招商蛇口（001979.SZ）这样稳健的房企走入舞台的聚光灯下ღ◈★。截至2023年上半年ღ◈★，其已基本坐稳行业前五ღ◈★。身为四大央企地产之一ღ◈★，长期以来欧亿体育appღ◈★，ღ◈★，稳健性和确

　　从这个角度理解ღ◈★，中海对于自己当下正在干什么以及未来想要干什么ღ◈★，其实有着非常清晰的思路ღ◈★，并不以短期的市场调整为转移ღ◈★。          这种长期的专业和专注ღ◈★，不管是中海战略层面还是公司具体经营策略的层面ღ◈★，都贯彻得非常彻底ღ◈★。          以至于在行业狂飙的那几年ღ◈★，规模掉队的中海都被贴上了保守的标签